Simulador de Taxas Municipais — Celorico de Basto

Bem-vindo ao simulador

Introduza os dados do processo, preencha as quantidades aplicáveis e consulte a liquidação calculada em tempo real.

Módulos de cálculo

Taxas, TMI, compensação e liquidação

Taxas calculadas

0,00 €

Soma atual das rubricas preenchidas

Processo

Sem identificação

Identificação preenchida nos dados do processo

Os valores são atualizados automaticamente. As rubricas sem quantidade ficam a zero. Os cálculos são atualizados automaticamente com base nas regras configuradas.

Começar uma simulação

Dados do processo

Identificação do requerente e dados de medição que alimentam automaticamente algumas rubricas das taxas de edificação.

Identificação

Requerente

Tipo de operação / obra

Local

Áreas brutas a construir, reconstruir ou ampliar para as utilizações seguintes

TMI — Taxa pela realização, reforço ou manutenção de infraestruturas TMI = At × V × I × Fm

Cálculo da Taxa pela realização, reforço ou manutenção de infraestruturas.

O campo da área total de construção (At) é independente. Introduza a área relevante para a TMI, excluindo as áreas que não devam ser consideradas segundo o critério aplicável.

At — Área total relevante de construção (m²)

V — 80% do valor unitário

Índice de infraestruturação (I)

Selecione a(s) opção(ões) aplicável(eis).

Fator municipal (Fm) Fm = W × Y × Z

W — Classe de espaço

Selecione a opção aplicável.

Y — Tipo de utilização

Selecione a opção aplicável.

Z = 0,01 (não atualizado até à presente data).

Índice I

0,00

Fator municipal Fm

0,0000

Valor da TMI

0,00 €

Compensações C = (C1 + C2) × 0,16

Cálculo da compensação segundo o artigo 86.º do RMOU.

V — 80% do valor unitário

C1 — Cedência em falta C1 = (Af × Fp × Ac × V) / St

Af — Área de cedência em falta (m²)

Ac — ABC máxima admissível (m²)

St — Superfície total do prédio (m²)

Infraestruturas para cálculo de Fp

Selecione a(s) opção(ões) aplicável(eis).

C2 — Prédio servido por infraestruturas C2 = V × (F1 + F2)

Determinação do valor de F1 (F1 = 0.035 × A)

A — Área entre o eixo do arruamento e o terreno (m²)

Determinação do valor de F2 (F2 = 0.062 × L/2 × (R1 + R2 + R3))

L — Comprimento das linhas de confrontação com arruamentos (m)

Redes públicas existentes

Selecione a(s) opção(ões) aplicável(eis).

0,00 €

Compensação a pagar

0,00 €

A compensação final é calculada como (C1 + C2) × 0,16.

Liquidação final

Resumo dos valores por artigo, com atualização automática a partir dos módulos de taxas, TMI e compensação.

TOTAL A COBRAR

Sem identificação do requerente

0,00 €

A exportação JSON permite guardar os dados introduzidos e reabri-los posteriormente nesta aplicação. Para PDF, selecione «Imprimir» e depois «Guardar como PDF» no diálogo de impressão.